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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  58,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
143000 €2.442 €/m²
Finanzierung ab 571 €/Monat
2Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre im schönen Radebeul

Die hier durch uns exklusiv angebotene helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus im schönen Radebeul. Bei dem ansprechenden Objekt mit 11 Wohneinheiten handelt es sich um ein ca. im Jahr 1920 errichteten Gebäude in Gründerzeitarchitektur, welches ca. 1999 kernsaniert wurde.

Die ca. 58,57m ² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Wannenbad und Flur. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist aufgrund der hohen Fenster mit Oberlichtern sehr hell. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick.

Ein Kellerabteil und der Pkw-Außenstellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet, sind im Kaufpreis enthalten.

Die Mieteinnahme beträgt ca. 6.360,- EUR (inkl. Kfz-Stellplatz) p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich 193,64€ inkl. HK. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 771,61 € pro Jahr.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
143000 €
2.441,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
193.64 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.441,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.090 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 58,57 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Thomas FleischerDein Kontakt
Online-ID: 2ju755m
Referenznummer: 260363
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