Wohnung zum Kauf 212.000 € 2 Zimmer 40,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Volkmarsdorf Leipzig 04315

Monat
2Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stylisch & Zentral: Möbliertes Apartment in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-Zimmer Apartment ist perfekt für Singles und Studenten geeignet. Die smarte Raumaufteilung und die hochwertige Einbauküche machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnbereich optimal zu nutzen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, leckere Gerichte zu zaubern und gemütliche Abende zu verbringen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Apartments und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
1. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

212000 €

5.739,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,87
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

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Investor Insights

14,56

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.739,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.825 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Highlights des Apartments:
? Einbauschrank im Eingangsbereich für optimalen Stauraum
? Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
? Badezimmer mit Dusche
? Einfache Möblierung - sofort einziehen und wohlfühlen

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 16,90 m², Bundesland: Sachsen, 7 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 24.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 0.28

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Jessica SchöpfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jss45u

Referenznummer: BT 40_HA2521517