Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.000 € 3 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss City Bayreuth 95444

Monat
3Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf provisionfrei !

Wertvolle 3-Zimmer Wohnung in Bestlage

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die strategisch in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage gelegen, steht ab sofort zum Verkauf bereit.

Die Wohnung zeichnet sich durch drei ansprechende Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC aus. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285€ und 15€ Tiefgaragen. Das Angebot umfasst eine hochwertige, vollausgestattete Küche.Für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt der Kellerraum mit viel Stauraum. Die ebenerdige Lage, kombiniert mit einem Aufzug, gewährleistet einen barrierefreien und komfortablen Zugang für alle Generationen. Hier erwartet Sie ein modern ausgestattetes und exzellent erhaltene Wohlfühloase.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

437000 €

5.344,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.344,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Preis für Tiefgarage 25.000€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von JOHANNA MARCKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jxpn5f

Referenznummer: 346236