Wohnung zum Kauf

94000 €94.000 €1.823 €/m²

Finanzierung ab 368 €/Monat

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2Zimmer

51,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)

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Wir dürfen Ihnen eine sehr interessante Kapitalanlage, in der schönen bayerischen Ferienregion St. Englmar, anbieten. Das Objekt aus dem Jahr 1974 liegt im 1. Stockwerk und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Das Objekt ist mit zwei überdachten Balkonen ausgestattet (Süd- und Nordausrichtung). Die 2-Zimmerwohnung wurde komplett saniert und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen angeboten. Sie hat eine sehr gute Auslastung und konnte im Jahr 2024 Einnahmen in Höhe von ca. 18.250 Euro erwirtschaften.

Das Objekt ist voll möbliert und wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Der bereits funktionierende Ablauf wird beim Verkauf mit übergeben. Von der Buchung bis zur Reinigung ist das Objekt "eigenständig" am wirtschaften. Durch die zentrale und hervorragende Lage ist das Objekt sehr begehrt und bietet fußläufig für Familien, wie auch Aktivsportler, genügend Freizeitaktivitäten.

Ruhe und Entspannung findet man auch im eigenen Indoorbadebereich, der den Eigentümern, wie auch Mietern der Anlage zur Verfügung steht. Ein Hobby-, bzw. Fitnessraum mit Billardtisch, Flipperkasten, sowie anderen Angeboten rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen das besondere Objekt im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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[URL="https://www.aurentum-immobilien.de"]Sie möchten Ihr Objekt verkaufen?[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 37.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.42, Distanz zum Bus: 10.18