Haus zum Kauf · provisionsfrei

69000 €69.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 268 €/Monat

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3Zimmer

46 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

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Tollenseheim, Groß Nemerow (17094)

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Ferienhaus & Garten am Tollensesee - ruhig mitten im Grünen - PROVISIONSFREI

Wir veräußern unser Ferien- und Gartengrundstück, das in einer Anlage von Feriengrundstücken am Tollensesee liegt. Es handelt sich hierbei um Eigentumsland - kein Pachtland - daher bestehen keine Anbauvorgaben. Das Gebäude wie auch die gesamte Anlage wurden Ende der 1970er Jahre errichtet.

Es liegt zwischen Neustrelitz und Neubrandenburg, ca. 100km von der nördlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Ein idealer Rückzugsort in der Natur, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Reiz hat. Ruhe, Entspannung und Naturnähe mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte. Ob Schwimmen und Paddeln im Sommer oder im Winter am Kamin die Ruhe genießen - hier hat man die Möglichkeit, sich seinen ganz eigenen Ort zur Erholung zu gestalten.
Das Haus ist sofort bezugsfertig!

DIE WICHTIGSTEN DATEN ZUM HAUS:

- Massivbau, zweistöckig, in Hanglage
- Wasser- und Stromanschluss ganzjährig vorhanden

- Obergeschoss:
Wohnküche mit Spüle, Durchlauferhitzer, Küchenschränken und Kamin, Hartholzboden, große Terrasse

- Untergeschoss:
Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
Zimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung, neuem Laminatboden
Zimmer 2 mit 2 Infrarot-Heizkörpern, neuem Laminatboden
Flur mit Abstellschrank
zweite große Terrasse

- Stellplatz für zwei Autos direkt am Haus
- Abwasserentsorgung über neue Klärgrube, die nach Bedarf von den öffentlichen Entsorgungsbetrieben geleert wird
- 2021 Dach vom Fachbetrieb saniert und neu gedämmt
- 2020 neuer Kamin
- 2012 neue Elektrik und Kunststofffenster
- zwei Geräteschuppen
- alle Innenwände wurden frisch mit Lehmfarbe gestrichen

Die gesamte Fläche des Grundstücks beträgt 403 qm. Im Garten finden sich zahlreiche Zierpflanzen und mehrere Nutzpflanzen:

- ein Apfelbaum, früh reifend (Juli/August)
- ein Apfelbaum, spät reifend (Mitte September, lagerfähige Sorte)
- ein noch junger Apfelbaum (Reifezeit ca. Ende August)
- ein Kirschbaum
- Stachelbeer- und Brombeersträucher, Hibiskus
- eine große Magnolie (ca. 30 Jahre alt, herrlich weiß blühend)

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Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit, dennoch ist für ausreichend Privatsphäre gesorgt.

ZU BEACHTEN SIND FOLGENDE INFORMATIONEN:

- die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist nicht möglich
- die Vermietung als Feriendomizil ist nicht zulässig

Wir beantworten Mails möglichst zeitnah. Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich und können auch kurzfristig vereinbart werden.

-- zeitlich begrenztes Angebot ohne Maklerprovision --

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen