Rohdachboden zum Kauf 849.000 € 17 Zimmer 457,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Rigaer Str. 39 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
17Zimmer
457,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Samariterkiez: Dachrohling, 457 m² + Baugenehmigung, 2 große WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!

Der schöne und gepflegte Altbau ist ein reines Wohnhaus und besteht aus einem Vorderhaus sowie je zwei Gartenhäusern und Seitenflügeln mit insgesamt drei gepflegten Treppenhäuser. Das Gebäude verfügt derzeit über 48 Wohneinheiten . Alle Einheiten verfügen über einen Keller. Die Innenhöfe bieten genug Platz für Fahrräder sowie private Gartenanteile mit Terrassen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil
5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

1.856,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt zzgl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.856,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 457,43 m², vermietbare Fläche: 457,43 m², 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk665h

Referenznummer: BO-RI-39-DG