Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Baabe 18586

Monat
2Zimmer
35 m²Wohnfläche

MV-Immocenter

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktives Ferienappartement nur 100 m vom Sandstrand entfernt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich nur etwa 100 m vom feinsandigen Badestrand entfernt, im Erdgeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und bietet alles, was Sie für eine erholsame Auszeit oder eine lukrative Kapitalanlage benötigen. Der helle Wohnraum mit offener Küchenzeile lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Dusche keine Wünsche offen lässt. Ein praktischer Flur mit Zugang zu einem Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein besonderes Extra ist der exklusive Wellnessbereich mit Pool und Sauna, den Sie oder Ihre Feriengäste nutzen können - ein echtes Highlight für Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einem etablierten Vermietungskonzept profitieren möchten. Sie erwerben das charmante Appartement inklusive Inventar, Mobiliar und der bereits bestehenden Gästebuchungen für dieses Jahr. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab 01.05.2025
Tiefgarage
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

5.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.629 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 163.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 0.77

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Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter

Frankendamm 69, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jm4657

Referenznummer: 2727531