Top-Preis! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Günstig kaufen und sofort einziehen!
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 77 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, modernen Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten zentralen Ölheizung. Zusätzlich verfügt sie über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unterkellerung der Immobilie, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Optional können die Möbel übernommen werden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Besonderheiten: Drei identische Wohnungen stehen in der gleichen Immobilie zum Verkauf (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss).
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, ideal zum Entspannen.
Die Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Fazit: Diese gut gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung machen sie besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.090,91 €/m²
Provision für Käufer
4,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.635 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Herr Simon Dunka Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg Tel.: +49 176 31784851 Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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