Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 13 Zimmer 361 m²<br/>Wohnfläche 367 m²<br/>Grundstück Innenstadt Hof 95028

Monat
13Zimmer
361 m²Wohnfläche
367 m²Grundstück

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst: Historisches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hof

Entdecken Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der Stadt Hof, das auf eine lange Geschichte bis ins Jahr 1901 zurückblickt. Dieses historische Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 361 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 367 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Familien.

Mit insgesamt 13 Zimmern, verteilt über mehrere Wohneinheiten, besticht dieses Mehrfamilienhaus durch sein enormes Potenzial zur individuellen Nutzung oder Vermietung.
Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und generieren ein stabiles Jahreseinkommen von ca. 25.800 €

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umfassen jeweils mehrere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und eine Küche.

Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftsgarten und Kellerräume zur Verfügung, die den Wohnungen zugeordnet sind.

Dieses historische Haus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten oder in eine stabile Einkommensquelle zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

994,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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994,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

776 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.882 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9t656

Referenznummer: VUB0002015