Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück 01.03.2026<br/>Verfügbarkeit Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
01.03.2026Verfügbarkeit

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Familienfreundliches Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1961 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet 105qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. 4 schöne Wohnräume, ein modernes Tageslicht-Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit integrierter großer Kochinsel und Tresen bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet hier Platz für Vorräte, Waschmaschine, Heizung und Hobby. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet einen sonnigen Garten, welcher hauptsächlich mit pflegeleichtem Rasen angelegt ist. Der neuwertige Wintergarten mit Kamin bietet auch an kalten Tagen einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick in den Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsrückstau.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.03.2026
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

4.942,86 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.942,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.526 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 33,00 m², 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8bx5d

Referenznummer: 7587#8fZcVz