PROVISIONSFREI: Gehobene 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage mit Balkon, Stellplatz und Aufzug ++
++ ERSTBEZUG: Angeboten wird eine hochwertige Neubauwohnung in Leipzig Paunsdorf am Erholungsgebiet. ++
Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Leipzig entfernt.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen herrlich offenen Wohn- und Essbereich mit einem Süd-Ost Balkon. Es stehen Ihnen im Eingangsbereich ein Wellnessbereich mit angenehmen Natursteinen und einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im ruhig gelegenen Schlafbereich. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer auf circa 16 Quadratmetern bietet Platz für Home-Office Stunden oder ein Kind.
Das Hausgeld beträgt aktuell 258€ monatlich. Davon werden 30€/mtl. für Verwaltergebühr und Rücklage verrechnet.
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme KWK erneuerbarer Energie.
Aus dem Wärmeschutznachweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 25,8 kWh.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplatz sowie einem Kellerabteil.
Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder
++ Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++
++ Es stehen insgesamt 4 Neubauwohnungen zum Verkauf. 2x - 3 Zi & 2x 4 Zi ++
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
ab sofort
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
415000 €415.000 €
5.196,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
288 €288 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.196,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
++ Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++
++ 4 von 7 WE werden verkauft. Darunter 2x 3 Zimmer-Apartments und 2x 4 Zimmer - Apartments. ++
