Maisonette zum Kauf 485.153 € 3 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oettingen Oettingen in Bayern 86732

Monat
3Zimmer
92,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Raiffeisen-Volksbank Ries eG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

3-Zimmer-Neubauwohnung (Nr. 8) mit Balkon - Sonderabschreibung und KfW-Förderung möglich

Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.

Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden.

Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:
Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2024
Balkon
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

485152.5 €

4.950 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Ries eGGewerblicher Anbieter

Bei den Kornschrannen 4, 86720 Nördlingen

Herr Moritz PöslDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2flrl5k

Referenznummer: 1.889_8