Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hellern Osnabrück 49078

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Karin Determann Immobilien

Kapitalanlage oder Eigenheim: Moderne EG-Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück-Hellern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde erst im Dezember 2020 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Hellern in Osnabrück.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie höchster Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung und moderner Architektur. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und entspanntes Wohnen in attraktiver Lage legen. Dank des stufenlosen Zugangs und der durchdachten Raumaufteilung ist sie äußerst komfortabel. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht Ihnen somit ab März 2025 flexibel zur Eigennutzung oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

171 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.391 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Karin Determann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Westerkamsstr.11, 49082 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Karin DetermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc7n5s

Referenznummer: 167#71WbLx