Wohnung zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Maxfeld Nürnberg 90409

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

P&S Finanzkonzepte GmbH

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Maxfeld

Entdecken Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg-Maxfeld.

Diese außerordentlich gepflegte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für verschiedene Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Ob ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Homeoffice oder ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, wo man sich wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann.

Dank der exklusiven Lage mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

5.355,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. P&S Finanzkonzepte GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.355,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.194 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr und Haftung
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Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
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