Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 4 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche Dr.-Hermann-Duncker-Straße WE 38 Neulindenau Leipzig 04179

Monat
4Zimmer
84,4 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

*4-Raumwohnung mit FußbodenheizungBalkonParkettHafennähe*** !!! Verkauf nur an Kapitalanleger !!!

Liebevoll sanierter Altbau am „Lindenauer Hafen“.
Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
vermietet
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.375,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.375,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

IHR / Mieteinnahmen Verkauf nur an Kapitalanleger!!!
Die Wohnung ist seit Januar 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 640,00 €.
Die IHR beträgt mtl. 34,00 €.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin MelleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j5g35n