Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 2.039 m²<br/>Grundstück Riedern am Sand Klettgau 79771

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
2.039 m²Grundstück

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Sanierungshaus mit großem Grundstück in Riedern am Sand

Sanierungshaus in Riedern am Sand

Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 großen Grundstück steht.

Auf rund 152 m2 Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Stockwerke. Dazu kommt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Über den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Außerdem verfügen Sie hier über zwei große Kellerräume.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellräume.

Die Möbelstücke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus über Holz-Einzelöfen. Auf dem Grundstück erwarten Sie eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gästehäuschen und ein Gartenhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.243,42 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.243,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas NägeleDein Kontakt

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Online-ID: 2j4vw5l

Referenznummer: TN090