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4 Zimmer  •  140 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €4.464 €/m²
Finanzierung ab 2419 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

CS Immobilienprojekte GmbH
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CS Immobilienprojekte GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 besticht durch seinen gemütlichen Landhausstil, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in familienfreundlicher Lage von Fürth-Sack.
Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und der Keller eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Hobby- oder auch Stauraum.
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen ein.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten , dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Hinweis: Ein aktueller Energieausweis wird noch erstellt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
4.464,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.464,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.215 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
SONSTIGES
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wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 0911 - 919 442 96.

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Mehrwertsteuer, ist für den Käufer aus dem Kaufpreis fällig und für den Verkäufer
verdient, mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages)
oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes. Bei anderweitigem Erwerb, z.B. mieten,
verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die CS Immobilienprojekte GmbH, als die Vermittelnde und/oder Nachweisende und
gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (§328 BGB).

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schriftlich und unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Tagen, ab Entgegennahme unseres
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Anbieter der Immobilie

CS Immobilienprojekte GmbH
CS Immobilienprojekte GmbHGewerblicher Anbieter
Dresdener Straße 6, 90491 Nürnberg
Herr Timo Schap
Herr Timo Schap Dein Kontakt
Online-ID: 2j4wl5r
Referenznummer: 289 (1/289)
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