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historisches Haus am Dom
Dieses außergewöhnliche, sehr ruhig gelegene Stadthaus am St. Wendeler Dom, ist ein barockes Kleinod inmitten von St. Wendel. Ideal für Vermieter von Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen, aber auch für sonstige Gewerbetreibende ( z.B. für Gastronomen, Freiberufler und Kunstschaffende, als Cafe, Weinlounge, Praxis, Büro oder Atelier)
Das denkmalgeschützte Haus ist um 1747 erbaut worden und ist noch größtenteils im Originalzustand. Das Gebäude wurde ständig renoviert und stilgerecht modernisiert. Es handelt sich um ein Sandsteinhaus mit Mansardendach und einem Tonnengewölbekeller (ca. 20 m²) mit altem Brunnen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- Etagenheizung. Das hochwertige Bad verfügt über Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleicher Dusche, Waschmaschine und Trockner gehören zur Ausstattung und haben ihren festen Platz im Badezimmer. Die historische Küche verfügt auch über Fußbodenheizung und die modernen Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sind originell hinter historischer Fassade verbaut. Die Böden sind vorwiegend aus Eiche- Massivholz gefertigt und die Beleuchtung ist mit Retro LED Birnen ausgestattet. Der geräumige Gewölbekeller kann vielfältig genutzt werden. (Weinkeller, Lagerung von Lebensmittel, Hobbyraum, Fitnessraum, Partykeller, Infrarot-Kabine u.s.w.)
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei ab 01.07.25, für Vorsteuerabzugsberechtigte ist der Mietpreis netto zzgl. MwSt. und NK. Für größere Haustiere ist die Immobilie ungeeignet!
Nähre Infos gerne unter 0171 777 14 55 und Nachrichten unter immobilien.zender@gmail.com (Eigentümer)
im hist. Stadtkern von WND
Mitten in der schönen, lebenswerten Stadt St. Wendel, am Dom, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen, inklusive kostenfreiem PKW- Stellplatz unmittelbar am Haus.
130m² Wohn- und Nutzfläche
UG: geräumiger, hoher Gewölbekeller, ca. 20 - 25 m² , mit LED Beleuchtung, nutzbar als Hobbyraum, Weinkeller, zur Aufstellung einer Infrarot-Kabine, Lagerraum u.s.w.
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad
1.OG 2 Zimmer
2.OG. 1 großes Zimmer ca. 26 m²
Besichtigungst. u. 0171 777145
ab 01.07.2025
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung
