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Leben & Arbeiten im hist. Haus
Dieses außergewöhnliche, sehr ruhig gelegene Stadthaus ist ein barockes Kleinod inmitten von St. Wendel, unmittelbar am Dom. Ideal für Einzelperson, Paare, Familie mit max. 2 Kinder, Klein-WG, oder auch für Freiberufler und Kunstschaffende, als Praxis, Büro oder Atelier, Leben und Arbeiten im Ambiente vergangener Zeit.
Nur Selbstzahler, kein Jobcenter!
Für größere Familien ist das Haus leider nicht geeignet.
Der Mietpreis gestaltet sich wie folgt:
Single 650.- €
Alleienerz. 1 Kind 750.-
Paar 800.-
Alleinerz. 2 Kinder 850.-
Paar 1 Kind 900.-
Paar 2 Kinder 1000.-
3 Erwachsene WG 1050.-
gewerbl. Nutzung 1050.-
Das denkmalgeschützte Haus ist um 1750 erbaut worden und ist noch größtenteils im Originalzustand. Das Gebäude wurde ständig renoviert und stilgerecht modernisiert. Es handelt sich um ein Sandsteinhaus mit Mansardendach und einem Tonnengewölbekeller (ca. 20 m²) mit altem Brunnen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas- Etagenheizung. Das hochwertige Bad verfügt über Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleicher Dusche, Waschmaschine und Trockner gehören zur Ausstattung und haben ihren festen Platz im Badezimmer. Die historische Küche verfügt auch über Fußbodenheizung und die modernen Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sind originell hinter historischer Fassade verbaut. Die Böden sind vorwiegend aus Eiche- Massivholz gefertigt und die Beleuchtung ist mit Retro LED Birnen ausgestattet. Der geräumige Gewölbekeller kann vielfältig genutzt werden. (Weinkeller, Lagerung von Lebensmittel, Hobbyraum, Fitnessraum, Partykeller, Infrarot-Kabine u.s.w.)
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei ab 01.04.25 oder evt. auch früher, für Vorsteuerabzugsberechtigte ist der Mietpreis netto zzgl. MwSt. und NK. Für größere Haustiere ist die Immobilie ungeeignet!
Nähre Infos gerne unter 0171 777 14 55 und Nachrichten unter immobilien.zender@gmail.com (Eigentümer)
Besichtigungstermine
ab 01.04.2025
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung
