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Volksbank Immobilien GmbH
3,5 Zimmer  •  89 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
522750 €5.874 €/m²
Finanzierung ab 2076 €/Monat
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Immobilien GmbH
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Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse mit Garten Wohnung Nr. 3 mit Garten

Direkt im beliebten Neubaugebiet von Bad Wimpfen entstehen 12 attraktive Neubauwohnungen, welche vom bekannten Bauträger 4U Deutsche Wohnbau GmbH schlüsselfertig errichtet werden.
Die Immobilie steht zum Einzug fertig inklusive Küche bereit.
Das moderne 12-Familienhaus verfügt über eine Tiefgarage mit hintereinander liegenden Parkplätzen sowie zwei Garagen mit Außenstellplätze und einen Personenaufzug. Hier kommen Sie bequem barrierefrei in jede Etage. Das Neubauvorhaben verspricht höchste Lebensqualität und Privatsphäre:
Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche an eine PV-Anlage gekoppelt ist. Durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung in jedem Raum, ist immer das perfekte Raumklima garantiert. Die dreifachverglasten energetischen Kunststofffenster erhalten alle elektrischen Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise werden Nebenkosten geschmälert. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlagen. Ausgestattet sind die 2,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen mit Wohlfühl-Bädern, welche Feinsteinzeug-Bodenfliesen nach Mustervorlage beinhalten. Die gut geschnittenen Wohn-und
Essbereiche können individuell bemustern werden. Alle detaillierten Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Eigene Gestaltungswünsche können mit dem Bauträger abgestimmt werden. Ob Jung oder Alt - die attraktiven Neubauwohnungen lassen keine Wünsche offen!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
522750 €
5.873,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.873,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.404 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -Festpreis und schlüsselfertige Übergabe
-inklusive Küche
-5 Jahre Gewährleistung
-keine Käuferprovision

Zu diesem Objekt bieten wir Ihnen einen Top-Zinssatz ab 3,20%* an - kommen Sie hierfür gerne auf uns zu!

Hinweis: * Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Erwerb selbst genutzten Wohneigentums.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt. Gültig für eine Finanzierung bis max. 60% des Beleihungswertes und nur für ein Annuitätendarlehen mit Grundschuldeintragung.
Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten an. Stand 21.03.2025 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Samara Model
Frau Samara ModelDein Kontakt
Online-ID: 2j2vb5j
Referenznummer: 308_3
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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