Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €11.707 €/m²

Finanzierung ab 1932 €/Monat

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1Zimmer

41 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Westerland, Sylt (25980)

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Die Luxus-1-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr gepflegten Appartement-Haus „Hanseatenhaus“ im Zentrum von Westerland.

Mit dem Lift gelangen Sie in den 4.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen
über einen geräumigen Hausflur den Eingang zur Luxus-Wohnung fast am Ende des Ganges.

Über den Flur mit integrierter moderner Living Room Kitchen gelangen Sie in das geschickt aufgeteilte, kombinierte Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), großem Schwebetürenschrank, einer gemütlichen Couchecke, einem erhöhtem Esstisch vor dem Panoramafenster und direktem Zugang zur großen West-Loggia mit „Wandmalerei“, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.

Von dort haben Sie einen weiten Blick zum ehrwürdigen Hotel Stadt Hamburg, zum modernen „Sparkassenhaus“ bis hinein in die Paulstrasse und können von mittags bis zum Abend die Sonne genießen.

Das gegenüber der Living Room Kitchen gelegene stylisch gestaltete Dusch/Bad mit ebenerdiger Walk in Dusche komplettiert die moderne Luxus-Wohnung perfekt.

Im Haus befinden sich seitlich ein EDEKA-Markt und ein Reformhaus. Den kleinen Park vor dem Rathaus mit Wochenmarkt auf dem Vorplatz finden Sie an der nördlichen Gebäudeseite.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage hervorragend zur Eigennutzung oder für die Vermietung, zumal auch ein eigener TG-Stellplatz unter dem Gebäude dazu gehört. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bereits sehr erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei Gästen des modernen Geschmacks bereits großer Beliebtheit !

Eigenes Grundbuchblatt !

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung