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VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
2 Zimmer  •  60 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
179000 €2.983 €/m²
Finanzierung ab 690 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Garantiemiete inklusive: So funktioniert die Kapitalanlage mit fremdvermieteter Eigentumswohnung

Warum Pflegeimmobilien?

Pflegeimmobilien zählen zu den stabilsten und zukunftssichersten Anlageformen unserer Zeit. Sie verbinden wirtschaftliche Attraktivität mit sozialer Verantwortung - und das mit langfristiger Sicherheit.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

1) Sichere Rendite
Pflegeimmobilien bieten Ihnen eine außergewöhnlich sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit.

2) Wachsende Nachfrage
Der steigende Bedarf an Pflegeplätzen sorgt für eine dauerhaft hohe Auslastung und stabile Einnahmen.

3) Krisensichere Branche
Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt mit hoher gesellschaftlicher Relevanz und Zukunftssicherheit.

4) Staatlich gefördert
Profitieren Sie von attraktiven Förderungen und gesetzlichen Rahmenbedingungen.

5) Steuervorteile nutzen
Optimieren Sie Ihre Rendite durch vielfältige steuerliche Vorteile.

6) Vermögen nachhaltig aufbauen
Schaffen Sie bleibende Werte und sichern Sie Ihr Kapital nachhaltig ab.

7) Langfristige Mietverträge
Genießen Sie maximale Planungssicherheit durch vertraglich garantierte Mieteinnahmen über viele Jahre.

8) Minimaler Aufwand
Lehnen Sie sich zurück: Die Verwaltung übernimmt in der Regel ein professioneller Betreiber.

9) Sozial investieren
Tun Sie Gutes und profitieren Sie gleichzeitig - Pflegeimmobilien vereinen Rendite mit sozialem Engagement.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.983,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbRGewerblicher Anbieter
Baustraße 58, 31785 Hameln
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Partnerschaft
Herr Stephan KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2jc5w5p
Referenznummer: 25241015
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