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Vonovia SE
3 Zimmer  •  62,5 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
282000 €4.512 €/m²
Finanzierung ab 1096 €/Monat
3Zimmer
62,5 m²Wohnfläche

Vonovia SE
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnhäuser der Anlage gehören zur 'Rauchlosen Siedlung' und stehen als Gesamtanlage unter Denkmalschutz.

Die Rauchlose Siedlung in Berlin-Steglitz ist eine historische Wohnsiedlung, die in den frühen 1930er Jahren erbaut wurde. Sie erstreckt sich entlang des Steglitzer Damms und des Munsterdamms und umfasst etwa 1000 Wohneinheiten. Die Siedlung ist ein herausragendes Beispiel des Neuen Bauens und war die erste Siedlung im Deutschen Reich, die über eine Zentralheizung und Warmwasserleitungen verfügte.

Die Wohnungen in der Rauchlosen Siedlung sind überwiegend 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre Zeilenbauweise und die normierten Grundrisse aus, die eine effiziente Raumnutzung ermöglichen.

Die Rauchlose Siedlung steht heute unter Denkmalschutz und ist ein bedeutendes Beispiel für die Architektur der Neuen Sachlichkeit. Die Siedlung bietet eine grüne und ruhige Wohnumgebung inmitten der Stadt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41290-026 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis
282000 €
4.512 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 489,50 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.512 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.655 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.603 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE
Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Meike ZaccariaDein Kontakt
Online-ID: 2ja5t5b
Referenznummer: 41290-026
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