Traumhafte Doppelhaushälfte mit Seeblick in Marina Wendtorf – Exklusives Ferienhaus in 1. Reihe
Erleben Sie den ultimativen Urlaubstraum in Marina Wendtorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen direkten Meerblick auf die Kieler Außenförde und liegt in absoluter Bestlage – geschützt hinter dem Deich, eingebettet in einen idyllischen Dünengürtel.
Highlights der Immobilie: - Erste Reihe: Unverbaubarer Seeblick auf die Kieler Außenförde auf alle ein und auslaufenden Schiffe bis Schilksee oder Dänemark. - Ruhe und Entspannung: Genießen Sie die Ruhe inmitten der Natur oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna - Perfekte Lage: Nur 200 Meter bis zum feinsandigen Strand oder zur neu gestalteten Promenade von Marina Wendtorf - Exklusive Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Spielplätze, Fischbrötchen direkt vom Kutter, das Ahoi von Steffen Henssler, Janny´s Eis und das Erlebniscenter vom Dancenter - Für Familien und Freunde: Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 4 Gäste – ideal für Familien oder Freunde - Attraktives Investment: Das Ferienhaus erwirtschaftet jährlich ca. 18.000 € Gewinn, und Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in der freien Zeit selbst zu nutzen. Damit liegt Ihr Invest bei ca. knapp 4% Rendite. - Durch die neue Promenade, der professionellen Vermarktung durch den DanCenter, dem neuen Slow Down Hotel Bottsand Hotel & Spa wird diese Gegen Touristisch immer attraktiver und läßt Ihr Invest im Wert kräftig ansteigen. - Bequeme Vermarktung: Der Vermarktungsvertrag wird direkt vor Ort über das Dancenter übernommen – Sie müssen sich um nichts kümmern
Ihr neues Feriendomizil wartet auf Sie! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Ferienimmobilie zu werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Entspannung, Natur und attraktiver Rendite. Ob als Kapitalanlage oder persönlicher Rückzugsort – dieses Ferienhaus lässt keine Wünsche offen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von der eigenen Ferienimmobilie mit Seeblick könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
2015
Balkon
Garten
Terrasse
Meerblick
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
419000 €419.000 €
7.759 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.759 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.147 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
360 Grad Rundgang
Da die Immobilie ständig ausgebucht ist, nutzen Sie bitte unbedingt vorab den 360 Grad Rundgang, denn wir können derzeit aufgrund des regen Wechsels nur sehr begrenzt in das Haus.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
