Wohnung zum Kauf

698000 €698.000 €6.308 €/m²

Finanzierung ab 2771 €/Monat

---

4Zimmer

110,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wilhelm-Leuschner-Straße 15, Böfingen, Ulm (89075)

---

Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel.

Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie von einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie.

Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20 m
und sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente.

Zeitlose Eleganz, exklusive Lage und eine zukunftsorientierte Form des Wohnens vereinen sich hier. Zeigen Sie uns einen zweiten Komplex wie diesen....

Sonstiges - verkehrsberuhigte Lage durch Sackgasse
- Panoramablick durch Südhanglage
- große Fensterflächen
- großzügige Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
- offene Wohn-Essbereiche mit integrierter Küche
- seltene Raumhöhen von 2,70 bis 3,20 m
- zukunftsorientierter Bau durch Wärmepumpe, PV und Speicher
- KfW 40 Energiekennzahl A+
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- hohe Qualität der Ausstattung
- Bäder mit begehbarer Dusche
- Lademöglichkeit für E-Bikes
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- Garage kann für € 25.000 dazu gekauft werden