Penthouse zum Kauf provisionsfrei 644.000 € 3,5 Zimmer 145,7 m²<br/>Wohnfläche Weilstetten Balingen 72336

Monat
3,5Zimmer
145,7 m²Wohnfläche

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Wohnen am Lochenbach

Natur oder Stadt? Warum nicht beides? In Weilstetten, einem ruhigen und reizvollen Teilort der schwäbischen Stadt Balingen, realisiert die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH ein hochwertiges und familienfreundliches Neubauprojekt. In idyllischer Ortsrandlage am Fuße des Lochenbergs entstehen zwei Gebäude mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage. Egal, ob allein, als Paar oder mit kleiner Familie - in den zwei 2,5- und zwölf 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² bis 145 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung finden Sie Raum für Ihre ganz individuelle Lebenssituation. Die ansprechende Immobilie wird in einer kaum befahrenen und parallel zum Lochenbach verlaufenden Seitenstraße errichtet. Auf den umliegenden Grünflächen können Ihre Kinder und Enkel ungestört in der Natur spielen. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nicht nur ist der Weilstetter Ortskern in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; auch eine vorteilhafte Infrastruktur ermöglicht die optimale Anbindung an benachbarte Stadtteile und die größeren Städte der Umgebung. "Wohnen erleben" von Anfang an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

644000 €

4.420,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.420,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen

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Online-ID: 2dfbw5n

Referenznummer: 3163-11