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5 Zimmer  •  127,4 m²  •  135 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €306 €/m²
Finanzierung ab 153 €/Monat
5Zimmer
127,4 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Cosmos Real Estate
Cosmos Real Estate
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Wohnhaus, Unterfranken, zentrale Lage, *renovierungsbedürftig*

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Ecklage (Liste der Denkmäler D-6-74-130-81).
Zweigeschossiger Halbwalmdachbau mit Fachwerkobergeschoss und traumseitiger Obergeschosslaube über dem Mühlbach, 18. Jahrhundert, Erdgeschoss um 1860 verändert.

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Wohnlage im Zentrum von Ebern.

Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit kleinem Garten, Grundstücksgröße mit ca. 135 m², direkt am Mühlbach.

Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm

Mögliche Aufteilung siehe Grundrisspläne:
EG: 62,85 m²
1.OG: 64,59 m²
DG: 45,36 m² (nicht ausgebaut)
weiterhin:
Nebengebäude/Halle und kleiner Garten, nicht unterkellert.

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Badewanne
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
39000 €
306,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis pro
Vertragspartei bei
Vertragsabschluss fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
306,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
878 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.081 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich im Leerstand und wird besenrein übergeben.

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inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa
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Anbieter der Immobilie

Cosmos Real Estate
Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter
Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim
Herr Helmut HauckDein Kontakt
Online-ID: 2hrbd5m
Referenznummer: 4275 (1/4275)
Cosmos Real Estate
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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