Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen! Hochwertig möbliert!
++ Diese hochwertig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage. Mit drei Balkonen, raffinierter Aufteilung und exklusiver Einrichtung ist sie ein echtes Highlight auf dem Wohnungsmarkt. ++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Plittersdorf, an der Grenze zum Villenviertel, verfügt über 99 m², bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Balkone, die zum Entspannen einladen. Zwei der Balkone sind zusätzlich mit trockenen Abstellkammern ausgestattet - perfekt für Stauraum und Ordnung.
Die Wohnung ist voll möbliert und besticht durch hochwertige Möbel, die den modernen und eleganten Charakter des Wohnraums unterstreichen. Somit eignet sie sich perfekt zur sofortigen Selbstnutzung oder zur rentablen Vermietung.
Das Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten besonders hell und bietet eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende oder ruhige Stunden.
Neben einem komfortablen Dusch-Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC - ideal für Besucher und Alltag.
Die Küche ist modern eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihren Kochgewohnheiten gerecht zu werden.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Dachgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Winterhagen Selbstständiger Immobilienberater Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: olaf.winterhagen@db.com Telefon: 0228 81290-131
Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 53111 Bonn (Hausanschrift)
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.
UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
