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VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
899.000 €
7.531 m² Grundstück

Immobilie zum Kauf
899000 €
7.531 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Tennishalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial - direkte Autobahnanbindung

Dieses außergewöhnliche Angebot in Höhr-Grenzhausen, direkt an der Autobahn gelegen, bietet Investoren eine attraktive Kombination aus einer Gewerbeimmobilie und drei, zum Teil, renovierten Wohneinheiten. Die moderne Ausstattung, die exzellente Verkehrsanbindung und die drei Mietwohnungen, die teilweise renoviert sind, machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.

Highlights:
- mindestens 50 Parkplätze für Besucher
- direkte Autobahnauffahrt an der A48
- sanierte Umkleidekabinen inkl. moderner Sanitäranlagen
- neues Platz-Check-in-Terminal
- Gastronomiebereich mit Blick in die Halle
- separates Schiedsrichterbüro
- abgetrennter Verkaufsbereich
- Fitnessstudio mit eigenem Zugang
- drei Mietwohnungen, teilweise renoviert

Dank der Großzügigkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit (Sport- , Erholung- und Freizeitmöglichkeiten) bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Lage

Preise

Kaufpreis
899000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 3.723,68 m², vermietbare Fläche: 3.723,68 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian BenderGewerblicher Anbieter
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
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Partnerschaft
Team VON POLL IMMOBILIEN MontabaurDein Kontakt
Online-ID: 2jqrb5q
Referenznummer: 25211009
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