Wohnung zum Kauf - Neubau 519.000 € 2 Zimmer 43,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marbachstraße 11 Sendling-Westpark München 81369

Monat
2Zimmer
43,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CONCEPT BAU GmbH

MARBACH

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Zum Projekt

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in optimaler Süd-Ausrichtung

MARBACH
Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH.

Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon.

ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT.
Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten.
Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie bodentiefe Fenster aus. Von innen überzeugen beide gleichermaßen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und cleveren Grundrissen. Verbunden über einen begrünten Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit und Raum zur Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bezug: vsl. Q4 2027
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

519000 €

11.953,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

nein

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.953,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.857 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt MARBACH in Sendling-Westpark.

Öffnungszeiten Beratungsbüro:
Reichenbachstraße 43
in 80469 München
Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 100
E-Mail: marbachstrasse@conceptbau.de Technische Angaben Technische Daten gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):

Haus 1: Endenergiebedarf von 71 kWh/m²a.
Haus 2: Endenergiebedarf von 78 kWh/m²a.
Beide Häuser sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und haben die Energieeffizienzklasse B. Energieausweise liegen zur Besichtigung vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

10 Jahre Partnerschaft

Team MARBACHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5n95m

Referenznummer: MMB_12