Holzhaus in Bungalowform mit einem ca. 3200 m² großen Grundstück
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Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow aus Holz auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage. Die Immobilie wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Holzhaus bietet den Bewohnern einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Küche mit Massivholz-Fronten. Gekocht wird, wie bei den Profis, auf einem Kochfeld mit Gas. Durch die terrassentiefen Fenster gelangt viel Licht in den Wohnbereich. Den Eigentümern stehen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein Gästebad, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach Außen und ein separater Abstellraum zur Verfügung. Durch die gute Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für eine Familie geeignet.
Im Haus wurden überwiegend massive Rotkieferdielen verbaut, die Bäder verfügen über Bodenfliesen und sind deckenhoch gefliest. Geheizt wird elektrisch über Strahlungskörper aus Marmor. Ein Kaminofen (Genehmigung läuft 2023 aus) mit Edelstahlrohr sorgt in der kalten Jahreszeit für eine warme Atmosphäre. Die elektrische Heizung hat kaum Staubaufwirbelungen und ist somit gut für Allergiker geeignet.
Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und der Umlauf um das Haus wurde größtenteils erneuert. Die Terrassen wurden 2021 neu gesetzt und sind teilweise überdacht. Das Grundstück wäre teilbar und ist evtl. noch bebaubar. Neben dem Haus beherbergt das Grundstück noch ein Gewächshaus und einen sanierungsbedürftigen Holzstall. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Von Blütenhecken und einem Knick umschlossen, ist der Garten kaum einsehbar und sorgt für viel Privatsphäre.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.393,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1
