Wohnung zum Kauf provisionsfrei 575.000 € 5 Zimmer 100,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kilstetter Straße 18 Zehlendorf Berlin 14167

Monat
5Zimmer
100,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

5-ZIMMER WOHNUNG IN ZEHLENDORF I MIT POTENZIAL I RUHIGE LAGE I PROVISIONSFREI

Helle Altbauwohnung mit toller Aussicht - Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Diese wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1939 befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Gebäude, das sich zwischen der Sundgauer Straße und der Seehofstraße im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf befindet. Die Gemeinschaft (WEG) umfasst insgesamt 36 Wohnungen, verteilt auf 3 Hausaufgänge und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage.

Die Wohnung hat einen gut geschnitten Grundriss mit viel Potenzial und eignet sich ideal für individuelle Renovierungsmaßnahmen. Der Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung bietet einen tollen Blick auf die Umgebung. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die ruhige Lage und das parkähnliche Umfeld tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

5.723,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

646 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.723,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 11.10

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Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

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Frau Laurin BohmDein Kontakt

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Online-ID: 2hhkd5v

Referenznummer: IVO001_00006