Wohnung zum Kauf

583000 €583.000 €5.500 €/m²

Finanzierung ab 2308 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

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Kleefeld, Hannover (30625)

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Neubauwohnung
Baujahr: 2022
Lage: Dömitzerstr.16 in 30625 Hannover]

Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihr ansprechendes Design besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Der Dachboden ist als Galerieebene ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Der Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen sehr guten Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 175 €, während das Hausgeld für die Tiefgarage 29€ beträgt. Diese Kosten decken die Instandhaltung des Gebäudes sowie die allgemeinen Betriebskosten.
Die Gesamte Fläche von 106 qm teilt sich sich wie folgt auf: Wohnfläche 81,5 qm und die Galerie als Nutzfläche von 24,5 qm.


Diese Neubauwohnung i bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt keine verbindliche Grundlage dar. Rechtsverbindlich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.


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www.ihr-immobilienmakler-hannover.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen