Terrassenwohnung zum Kauf 136.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Salzweg Salzweg 94121

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Maxlex Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer Terrassenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zudem gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet für 320€ und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €, davon sind 110 € auf dem Mieter umlegbar.

Zusätzlich steht Ihnen ein abgeschlossener Keller mit Stromanschluss, (ca. 6m² Nutzfläche) zur Verfügung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

136000 €

2.775,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.775,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.798 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrasse: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Maxlex Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schmiedweg 19A, 94474 Vilshofen an der Donau

Partnerschaft

Herr Alexander Maier Immobilienfachwirt IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7nt57

Referenznummer: 119