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2 Zimmer  •  49 m²  •  EG Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf
136000 €2.776 €/m²
Finanzierung ab 532 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Maxlex Immobilien GbR
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Maxlex Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer Terrassenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zudem gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet für 320€ und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €, davon sind 110 € auf dem Mieter umlegbar.

Zusätzlich steht Ihnen ein abgeschlossener Keller mit Stromanschluss, (ca. 6m² Nutzfläche) zur Verfügung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
136000 €
2.775,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
176 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.775,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.798 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrasse: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Maxlex Immobilien GbR
Maxlex Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Schmiedweg 19A, 94474 Vilshofen an der Donau
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Partnerschaft
Herr Alexander Maier  Immobilienfachwirt IHK
Herr Alexander Maier Immobilienfachwirt IHKDein Kontakt
Online-ID: 2j7nt57
Referenznummer: 119
Maxlex Immobilien GbR
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Maxlex Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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