Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

689000 €689.000 €9.071 €/m²

Finanzierung ab 2617 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Lochhauser Straße 98, Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)

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Kompakter Lebensraum ganz oben

Auf diesem großzügigen 15 m²-Südbalkon vorm Wohnraum küsst Sie sprichwörtlich ganztags die Sonne, denn unser STADTHAUS ü b e r blickt das Bachhaus! Und damit genießen Sie freien Blick Richtung Gröbenbach und Baumkronengrün.

Die Wohnung öffnet sich repräsentativ über einen quadratisches Entree, an das sich der Flur anschließt.

Dank Gaube genießen Sie Kopf- und Blickfreiheit im Tageslichtbad mit Wanne. Sie könnten auch aus eins zwei machen, wenn Sie die Abstelle zum Duschbad umbauen oder auch nur zum Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trockneranschluss. Möglichkeiten über Möglichkeiten ...

Zwei Dachflächenfenster plus Gaube lassen viel Licht in dritte Zimmer (Kind, Büro, Gast & Co.) fließen.

Das Schlafzimmer ist taghell dank Balkontüre, bleibt aber angenehm kühl, da kein Dachfenster. Treten Sie morgens auf den Südostbalkon mit rund 15 m² Nutzfläche und begrüßen den Tag mit einem breiten Lächeln!

Durch die breite dreiteilige Fenstertürfront und ein zusätzliches Dachfenster zur Nachmittags-/Abendsonne flutet Tageslicht Ihren offenen Wohnbereich zu jeder Jahreszeit. Entwerfen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept auf knapp 30 m² - es kann nur gut werden.

Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift auf ihrem Stellplatz Nr. 7 (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet).
Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich zum Wohnungspreis hinzu.

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