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3 Zimmer  •  79,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
210000 €2.645 €/m²
Finanzierung ab 839 €/Monat
3Zimmer
79,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Czimmeck Immobilien
Czimmeck Immobilien

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus der Nummer 35, welches in Reihe steht und mit weiteren Häusern verbunden ist, besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten
Das Gebäude ist voll unterkellert, so daß jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt.
Im Außenbereich des Hauses ist ein Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz, nutzbar von allen Bewohnern des Hauses, verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut erreichbar.
Gleiches gilt für diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Fleischerei, Supermärkte wie Lidl, Edeka, Rossmann und ein Baumarkt vom toom.
Das Umfeld des Hauses ist ruhig und grün.






Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.644,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bei o.g. Kaufpreis entspricht dies 7.497,00 Euro
(6.300,00 Euro Netto + 1.197,00 Euro MwSt)

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.644,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beschreibung der Wohnung Die 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß.
des Hauses.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Korkboden ausgelegt, welcher die hervorragenden Eigenschaften von Nachhaltigkeit, Antistatik, Antibakteriell und Gelenkschonung besitzen.
In Küche und Diele ist eine Laminatfußboden verlegt.
Die Wände der Räume sind tapeziert und gestrichen.
Das Bad verfügt über ein Fenster, ist sehr modern mit Dusche, Waschbecken, WC
und diversen Accessoires ausgestattet. Fußboden und Wände sind geschmackvoll gefliest.
Die Fenster in Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer haben Außenrollläden.
Die Türen bestehen aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz.


Besichtigungstermine Die Wohnung vermietet ist, Besichtigungen sind möglich, jedoch nur in vorheriger Abstimmung mit der Mieterin.
Gleiches gilt für die Einstellung von Bildern in der Wohnung, die aus datenschutzrechtlichen Gründen leider nicht möglich sind.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Czimmeck ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Mittelwald 9, 01259 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyn Czimmeck
Frau Evelyn CzimmeckDein Kontakt
Online-ID: 2j4gx53
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