Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.260 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Köslau Königsberg in Bayern 97486

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Königsberg OT - Historisches Anwesen - Ihre besondere Gelegenheit!

Objektbeschreibung Die Zufahrt ist zur Straße hin mit einem Tor und einer Pforte eingefriedet. Die Gebäude reihen sich um den Hofbereich, hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Grünfläche. Raumaufteilung Stattliches, historisches Gebäude mit Hof, Nebengebäuden und Grünfläche.
Haus räumlich:
EG: Flur mit Treppenaufgang, 3 Räume, Zugang zum ehem. Stall.
OG: Flur/Diele, 8 Räume.
DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses geräumige, freistehende Wohnhaus wurde ca. 1795 in teils Massiv-(Naturstein)/teils Fachwerkbauweise errichtet. Seit ca. 2015 wurden fortlaufende Vorbereitungen für eine Sanierung durchgeführt. Die Firstziegel wurden etwa 2010 erneuert. Auf dem Grundstück wurde ca. 2011 eine Bio-Kleinkläranlage eingebaut. Die gut erhaltenen und geräumigen Nebengebäude bieten viel Stauraum. Die im Wohnhaus vorhandenen alten Holzböden und Stuckdecken sowie Holztüren aus Eichenholz mit Schnitzereien lassen das Liebhaber-Herz höher schlagen. Ein Schmuckstück für den Anleger, der historische Bauten sein Eigen nennen will und durch den Denkmalschutz evtl. eine erhöhte Abschreibung erwirken kann. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist nicht erforderlich.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Kein Keller
3 Geschosse
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca. 1795
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

155000 €

516,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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516,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

922 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2yhfs4v

Referenznummer: 5-1318