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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
3 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
259000 €3.364 €/m²
Finanzierung ab 1013 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Neuselsbrunn

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Sämtliche Renovierungen im Jahr 2002 sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Vorzüge:

Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Nische bietet Platz für einen Essbereich. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Arbeits- oder Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und der abschließbare Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.363,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.363,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.922 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd RoglerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwej5z
Referenznummer: 1/20/003-003/011702
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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