Attraktive Loft-Bürofläche in Top-Lage in Berlin Mitte am Arkonaplatz
Attraktive Loft-Bürofläche in Top-Lage Berlin-Mitte -am Arkonaplatz
In den gefragten Schwedter Höfen erwartet Sie eine helle und großzügige Bürofläche mit besonderem Loft-Flair. Die ehemalige Schokoladen Fabrik bietet historische Kappendecken (3,60 m Höhe) und deckenhohe Fenster nach Osten und Westen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Bürofläche bietet:
- einen großzügigen Empfangs- / Eingangsbereich - Flexibler Open Office Bereich: Aktuell eingerichtet für ca. 16 Arbeitsplätze. - Separate Büros/Meetingräume: 5 abschließbare Räume mit raumhohen Türen, flexibel nutzbar. - Kommunikativer Meetingbereich: Ein halboffener Raum für Besprechungen und Austausch. - Voll ausgestattete Teamküche: Einladender Gemeinschaftsbereich für Pausen. - Funktionale Infrastruktur: Inklusive Serverraum sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. - Glasfaser Internet.
Die durchdachte Raumstruktur gliedert sich in drei Bereiche: Zwei helle "Boxen" für Büros und Besprechungsräume sowie eine zentrale "Box" in dunklerer Optik, die Küche, Sanitäranlagen und den Serverraum beherbergt.
Diese flexible Loft-Fläche ist ideal für Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz in zentraler Lage suchen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1898
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5800 €5.800 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
520 €520 €
Heizkosten
156 €156 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
20.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 5.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas
Bei Anmietung der gesamten Fläche ist ein Stellplatz im Mietvertrag enthalten für zzgl. 80 EUR enthalten. Ein separater Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden.
Der Mietvertrag kann ab dem 1. Juli 2025 beginnen. Ein früherer oder späterer Mietbeginn ist nach individueller Absprache möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert
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