Freie 3 Zimmer Whg. mit Smart Home, Loggia und TG-Stellplatz - Zentral in Rissen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
neue Elektrik inkl. Unterverteilung neue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumen neue Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche LAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen
Das Badezimmer wurde mit einem Vollbad sowie einem ebenerdigen Duschbad mit Rainshower ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet.
Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbauküche geliefert und ermöglicht Ihnen somit Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Waschmaschinen- sowie ein Spülmaschinenanschluss sind vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist die Smart-Home-Bedienung, durch welche eine Steuerung der Lichtverhältnisse in sämtlichen Räumen ermöglicht wird.
Alle Kunststofffenster sind doppeltverglast und wurden im November 2005 ausgetauscht.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnanlage befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1982
Preise
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.844,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. Ust vom Käufer und Verkäufer jeweils an uns gezahlt.
Laufende Kosten
Hausgeld
401 €401 €
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4.844,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.142 €/m²
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6.210 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anlage, in der die Wohnung liegt, wird von uns verwaltet. Zum Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Mit dem Abschluss eines Kaufvertrages ist ein Entgelt von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer vom Käufer und Verkäufer jeweils an uns zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
