Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 97,5 m²<br/>Grundstück Ostertor Bremen 28203

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
97,5 m²Grundstück

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ostertor / Modernisiertes Zweifamilienhaus im beliebten Fedelhören

Dieses geschmackvoll modernisierte Alt-Bremer-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, im beliebten Fedelhören.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein schickes Duschbad. Über eine Stahltreppe gelangt man in den Hofgarten.
Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie einem Badezimmer, bietet diese Maisonettewohnung einer Familie ausreichend Platz. Das ,,Highlight" dieser Wohnung ist die Dachterrasse.

Ein Anbau bzw. Schuppen mit Teil- und Kriechkeller bietet Abstellfläche.

Das Haus eignet sich ideal für 2 Generationen unter einem Dach. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1872
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.960,26 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.960,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.705 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

HBI-Immobilienvertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harem JahjaDein Kontakt

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Online-ID: 2kp9855

Referenznummer: 130001061