Exklusive Gartenwohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und einem TG-Stellplatz
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zur Miete an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 93 m² drei Zimmer (zwei mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich und separatem Abstellraum/Speis), ein Bad mit Fenster und Wanne und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude.
Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1700 €1.700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €1.300 €
13,98 €/m²
Nebenkosten
300 €300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €100 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Johannes Gewecke Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 56994085 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen