Wohnung zum Kauf 690.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Spardorf 91080

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ROSIC IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in Spardorf

Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse & Garten in Spardorf
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt, für ein wohnliches Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW 70-Standard und der nachhaltigen Fernwärmeversorgung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltbewussten Wohnkonzept.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht - ein perfekter Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine Garage sowie einen Carport, die komfortable und geschützte Stellplätze bieten.

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort, Energieeffizienz und naturnaher Umgebung verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

690000 €

4.598,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Maklercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.598,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

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Fritz-Hartmann-Str. 6, 91083 Baiersdorf

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Online-ID: 2j8qg5m

Referenznummer: 37#BXIiZ