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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
260000 €4.127 €/m²
Finanzierung ab 1016 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ESSEN-FULERUM: PROVISIONSFREI!!! EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

Diese aparte Eigentumswohnung in Topp-Lage von Essen-Fulerum bietet ideale Wohnbedingungen für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses und kann umgehend bezogen werden.
In einem harmonischen Umfeld pflegen die Eigentümer ein freundschaftliches und friedliches Miteinander. Eine sehr gepflegte Gartenanlage und ein kleiner Wald unterstreichen das ländliche Flair.
Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumimmobilie begeistern!


1. OBERGESCHOSS:
+ Dielenbereich (über die Diele bzw. Wohnungsflur sind sämtliche Räume der
Wohnung begehbar)
+ rechts, die Küche (Die EBK kann zusätzlich erworben werden) mit
französischem Fenster
+ geradeaus, ein großes Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer von 15,5 qm²
+ im Wohnungsflur links, eine praktische Abstellkammer
+ gegenüber, befindet sich ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche,
großem Waschbecken, Hänge-WC mit zeitgemäßen Interieur
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer von ca, 25,0 qm² mit
bemerkenswertem, großen Balkon von ca. 3,0 qm²

KELLER
+ zu der Wohnung gehört ein Keller, der viel Staumöglichkeit bietet und mit
einer Stromversorgung versehen ist
+ Trockenraum
+ Waschraum, zur Nutzung der eigenen Waschmaschine/Trockner

PARKPLATZ:
+ zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz für PKWs

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.126,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
242 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.126,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Müller
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Allensteiner Ring 33 47279 Duisburg
E-Mail: michael-herbert.mueller@db.com
Telefon: 0177 2125105

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Duisburg
Internet: https://www.duisburg.de
Anschrift: Königstr. 63-65, 47051 Duisburg

Hausgeld: derzeit 242 EUR/Monat

Derzeitige Nutzung: frei verfügbar Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ga6w5u
Referenznummer: 42460105-069294
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