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3,5 Zimmer  •  71 m²

Wohnung zum Kauf
269000 €3.789 €/m²
Finanzierung ab 1068 €/Monat
3,5Zimmer
71 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gut geschnittene moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon u. Stellpl. in zentraler Lage von Lörrach

Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 befindet sich in sehr guter, ruhiger aber zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m2.

Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
- ca. 71 qm Wohnfläche
- Offene Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick in die Grünanlagen der Immobilie
- Helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Parkett und Fliesenböden
- Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kellerabteil und Dachbodenabteil
- Stellplatz
- Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
Große Grünflächen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist aktuell vermietet:

Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 1.000,- €
Die monatlichen Nebenkosten: 200,- €

Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.788,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.788,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Stellplatz beträgt 269.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Katja MattlDein Kontakt
Online-ID: 2jhq655
Referenznummer: KM-2025-103
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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