Haus zum Kauf · provisionsfrei

654000 €654.000 €3.737 €/m²

Finanzierung ab 2550 €/Monat

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

465 m²Grundstück

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Groß Gaglow, Cottbus (03051)

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SDIM Immobilien ist Ihr Zuverlässiger Partner wenn es um den Neubau geht. Dieses Angebot wird umgesetzt in einem modernen und sehr funktionalen Projekt mit einer Gesamtfläche von 175 m2, Nutzfläche von 138 mq auf einem großen, schön gelegenen Grundstück, mit Blick auf den Wald, mit einer Fläche von 750 mq. in Cottbus.

Dieses Angebot ist besonders wegen des schönen Designs und der gut ausgeführten Konstruktion sowie der ausgezeichneten, ruhigen und komfortablen Lage in der Umgebung neuer Einfamilienhäuser

Dieses Angebot ist für Menschen, die ein Haus im modernen Stil suchen, ohne auf traditionelle Innenarchitekturlösungen verzichten zu müssen. Die Grundidee des Architekten bestand darin, die Funktion des Hauses an die Bedürfnisse der modernen Familie anzupassen.

Ein sehr funktionales Gebäude, optimal und klar in Zonen unterteilt:

1. Die Nutzzone besteht aus: einer Garage für zwei Autos an der Vorderseite des Gebäudes. Die Verbindung zum Wohnteil stellt ein Hauswirtschaftsraum dar, der zweite Hauswirtschaftsraum, der als Heizungsraum dient, befindet sich hinter der Garage.

2. Tageszone, einheitlicher Freiraum ist:

-Wohnzimmer (Fläche 34,6 m2), sehr gut geschnitten, perfekt beleuchtet durch große Fenster und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet und ein angenehmes Entspannen an der frischen Luft ermöglicht.

-Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden, das wiederum mit der offenen Küche (11,7 m) verbunden ist. Neben der Küche gibt es Platz für eine große Speisekammer (2,2).

- am Eingang (im sogenannten Vestibül) und im Flur - in großen Nischen für Garderoben.

- kleineres Badezimmer mit einer Fläche von 3,3 mq .

3. Die Nachtzone ist ein Teil des Hauses, der ruhig und intim ist. Es besteht aus:

-2 Schlafzimmer (je 13,4 m)
-mit Gemeinschaftsbad (8,1 m)
und eine Master-Suite (14,3 m²) mit eigenem Ankleidezimmer (5,1 m²)
-eine tolle Lösung ist eine riesige Garderobennische im Flur und ein zusätzlicher, allen Bewohnern vom Flur aus zugänglicher Ausgang zur Terrasse.


Anschlüsse: Leitungswasser, Strom, WLAN uvm.

Heizung: Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Pelletofen (sehr hochwertig.

Der Bau des Gebäudes kann Zeitnah beginnen.

- Isolierung des Gebäudes, Fassade aus Mineralputz.
- Fundamente mit Hartpolystyrol isoliert, mit Noppenfolie abgedeckt,
-eingebauter Dachstuhl, Bretterdach und doppelte Dachpappe
-Dachbodendämmung mit Wolle 20 cm
-dreifach verglaste Fenster, beidseitig farbig,
- elektrischer Einbruchschutz-Rollläden an allen Fenstern
-Garagentor mit Automatisierung
-isolierte Böden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch einen modernen Pelletofen
- im Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche, Flur, Korridor) gibt es schöne Bodenfliesen in Holzoptik.
-Kamin im Wohnzimmer
-teilweise fertiggestellte Badezimmer
- eingezäuntes, erschlossenes Gelände


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