Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 125,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Könen Konz / Könen 54329

Monat
4Zimmer
125,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

B & B Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

B&B Immobilien: Schöne 4-Zimmerwohnung mit Garten, Garage & Stellplätzen zu verkaufen

Zum Verkauf steht die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1950. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit wunderschönem Erker, der nicht nur für zusätzlichen Wohnraum sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine wohlige Wärme und lädt zu entspannten Stunden ein. Offen gestaltet zum Wohnbereich befindet sich der großzügige Ess- und Kochbereich.
Drei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können - sind ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Zwei Badezimmer komplettieren das Raumangebot.

Eine weitere Besonderheit ist der eigene Garten. Dieser eignet sich perfekt für Grillabende, als Spielmöglichkeit für Kinder oder als grüne Oase zum Entspannen.

Zudem kommt eine Garage mit 5.000,-€ sowie zwei Außenstellplätze jeweils 5.000,-€ hinzu und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Autos vor dem Haus abzustellen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.139,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.139,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

B & B Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Castelnauplatz 6, 54294 Trier

Frau Lilia BullingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhgb58

Referenznummer: 674