Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €2.615 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Ahlem, Hannover (30453)

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Willkommen in dieser hellen und sanierte Altbauwohnung, die sich in einem charmanten 3-Familienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die erst vor vier Jahren modernisiert wurde. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Ausstattung der Küche bleibt in der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis.

Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert und entspricht somit den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier genießen Sie eine atemberaubende Rundum-Aussicht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Sonne oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport mit Garage, das Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Altendorf
Selbstständiger Immobilienberater
Weheweg 7 31683 Obernkirchen
E-Mail: daniel.altendorf@db.com
Telefon: 0173 1757595

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/hannover
Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Wichtiger Hinweis:


Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie diese tolle Wohnung kaufen und/oder ggfs. Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf !

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In den Immobilienangeboten wird ein geltender MwSt.-Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020