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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
145000 €2.042 €/m²
Finanzierung ab 583 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial in BO-WAT

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die direkt angrenzende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² zusätzlich zu erwerben. Zu dieser gehört auch eine Garage. Dies eröffnet die Option, beide Einheiten zusammenzulegen und so eine geräumige Wohnfläche zu schaffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, sodass sie sich auch als Kapitalanlage eignet. Ein PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.042,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
203 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.042,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.711 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Volker Velmer
Selbstständiger Immobilienberater
Beethovenstr. 30 45699 Herten
E-Mail: volker.velmer@db.com
Telefon: 0152 05725409

Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Am Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Volker VelmerDein Kontakt
Online-ID: 2jfrw5a
Referenznummer: 42440105-079238
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