Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Wolfsburg 38440

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer ETW mit guter Raumaufteilung in der Innenstadt von Wolfsburg

Diese 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die ETW bietet dem neuen Eigentümer optimale Möglichkeiten der eigenen Raumgestaltung. In der ETW stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befindet sich ausreichend KFZ-Stellplätze.

-Hausgeld: mtl. 275,00 EUR
-Erbpacht nach Verkauf ca. 140,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.236,84 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.236,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Rüdiger Grußendorf Immobilien & FinanzdienstleistungenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34, 38465 Brome

10 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jtt65l

Referenznummer: 490