Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Burgdorf Burgdorf 31303

Monat
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 2-3 Zi. Wohnung mit Balkon im 1 OG.

Die großzügige 61,5 m² Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgdorf. Sie verfügt derzeit über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen weitläufigen Wohnbereich. Der große Wohnraum kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden, sodass eine flexible Nutzung als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung möglich ist.

Ein Highlight ist der Balkon, der eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick bietet. Aktuell ist die Wohnung über eine Wendeltreppe mit der darüber liegenden Einheit verbunden. Sollte nur eine der beiden Wohnungen erworben werden, übernimmt die Verkäuferin die Trennung. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zusammen zu kaufen.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Heiztherme im Keller. Die Heizkosten sowie Stromkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit eine Garage im Garagenhof anzumieten.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.260,16 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.260,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.389 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Jason ArendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4wg5j

Referenznummer: L-8HBR4MW